住宅プランナー

間取りを描くと、その土地に建てられる見込みか、いくらくらいかが、その場で分かります。 ■ ほかの間取りアプリと違うところ 間取り図を描けるアプリはたくさんあります。けれど、描いた間取りが建つかどうかは分かりません。持って行って初めて「これは無理です」と言われる。そこがいちばん時間を失うところです。 このアプリは、建たない間取りを作らせません。 ■ 建つかどうかが、その場で分かる ・2025年4月施行の改正建築基準法にもとづいて確かめます ・用途地域・建ぺい率・容積率・建物の高さの上限・斜線制限 ・壁量（地震と風に対して、壁が足りているか） ・壁の偏り（4分割法。壁が片側に寄っていないか） ・判定には必ず理由と、根拠になる条文が付きます 理由なしに「できません」とだけ言われて終わることはありません。 この場で判断してはいけない土地のときは、判定を止めて、何を確かめればよいかをご案内します。 ■ いくらかかるかが、同時に分かる ・概算の金額をレンジで出します（一点の総額は出しません） ・土地の条件で金額が変わることが分かります。防火地域・準防火地域に指定されていると、同じ間取りでも窓や外壁の仕様が上がります ・工務店に渡す数量表（CSV）を書き出せます。数量は確定、単価は空欄なので、各社が自社の単価を入れられます ■ ゼロから描かなくていい ・家族構成と好みの型を選ぶと、この土地に建つ形だけを並べます ・費用を抑えた家／デザイナーズ／大きなLDKの家／和モダン／平屋 ・選んだ型が、図面と外観にちゃんと出ます ・出てきた案は、そのまま図面に読み込んで自分で直せます ■ 指で触って作り込める ・図の上をなぞると、なぞった広さの部屋を引けます（畳数を出しながら） ・押すと、いちばん近い線に壁が付きます ・2本指で拡大・移動できます ・浴室・トイレ・洗面・キッチン・階段・ドアを、実際の寸法のまま置けます ・910mmの尺モジュールと、1,000mmのメーターモジュールを切り替えられます ・平面図は北が上。方位を図面に出します ■ 立体で、広さを目で確かめる ・屋根の形・外壁・窓・庇まで、選んだ型どおりに立体で見られます ■ そのまま持っていける図面 ・図面枠・表題欄・通り芯・寸法・面積表つきで、PDFに書き出せます ■ お金のこと ・月額の課金はありません ・プランの保存は1件まで無料です ・家づくりの相談先を「広告」と明記して並べることがあります。押すかどうかはご自由です ■ ご注意 このアプリは、建築士による設計行為ではありません。建築確認申請に使えるものでもありません。 判定は「〜の見込みです」という目安で、建てられることを保証するものではありません。 金額は概算のレンジで、最終的な図面と金額は住宅会社が決めます。 インターネットに接続してお使いください。判定は法改正に追随するため、サーバー側で行っています。