Bina Defteri: Aidat Takibi

Bina Defteri, apartman ve site yönetiminde aidat takibini, gider kaydını ve tahsilatları tek bir uygulamada toplar. Yönetici kasayı ve borç durumunu her an görür; kat malikleri ve kiracılar da borçlarını, hesap ekstrelerini ve makbuzlarını telefonlarından takip eder. Defter, Excel ve "Bu ay kim ödedi?" mesajlarına gerek kalmaz. Her tahsilat makbuzla kaydedilir, her gider kasadan düşülür, borç listesi her zaman günceldir. YÖNETİCİLER İÇİN • Özet ekranı: kasa ve banka bakiyesi, bu ayın tahsilat ve gideri, toplam alacak tek bakışta • Aidat dağıtma: aylık aidatı dairelere eşit ya da arsa payına göre dağıtın (KMK m.20) • Hızlı tahsilat: daireyi seçin, tutarı girin, tahsilat makbuzu anında oluşsun; makbuzu WhatsApp ile gönderin • Gider kaydı: görevli maaşı, elektrik, su, asansör bakımı, sigorta gibi ortak giderleri kaydedin • Borçlu listesi: kimin ne kadar borcu olduğunu görün, hazır mesajla WhatsApp üzerinden hatırlatın • Gecikme tazminatı: Kat Mülkiyeti Kanunu'na uygun aylık %5 gecikme tazminatını önizleyip tek seferde işleyin • Ödeme bildirimleri: sakinlerin "havale yaptım" bildirimlerini inceleyin, onayladığınızda makbuz kendiliğinden oluşsun • Daire ve sakin kaydı: blok ve daire ekleyin, kat maliki ya da kiracı atayın, sakinlere giriş hesabı açın • Kasa ve banka hareketleri: her hesabın bakiyesini ve hareket dökümünü görün • Duyurular: su kesintisi, genel kurul, temizlik günü gibi duyuruları bütün binaya aynı anda iletin • Birden fazla site: yönettiğiniz apartman ve siteler arasında tek dokunuşla geçin SAKİNLER İÇİN • Güncel aidat borcunuzu ve dairenizin ödeme kodunu görün • Site IBAN'ını ve ödeme kodunu tek dokunuşla kopyalayın • Hesap ekstrenizde bütün aidat ve ödemelerinizi tarih sırasıyla izleyin • Havale veya EFT sonrası yönetime ödeme bildirimi gönderin, onay durumunu takip edin • Bina duyurularını kaçırmayın GÜVENLİ VE ŞEFFAF • Kayıtlar silinmez, sonradan değiştirilemez; düzeltmeler ters kayıtla yapılır, her işlemin izi kalır • Her sitenin verisi ayrı tutulur, sakin yalnızca kendi dairesini görür • Veriler Türkiye'deki sunucularda saklanır, bütün bağlantılar şifrelidir • Uygulamada reklam yoktur KİMLER İÇİN? Apartman yöneticileri, site yönetim kurulları, profesyonel site yönetim firmaları, rezidans ve iş merkezi yönetimleri ile bu yapılarda oturan kat malikleri ve kiracılar. NASIL KULLANILIR? Uygulamaya giriş için site veya apartman yönetiminizin Bina Defteri kullanıyor olması gerekir. Sakin hesapları yönetim tarafından açılır; giriş bilgileriniz için yönetiminize başvurabilirsiniz. Soru ve önerileriniz için: [email protected]