집티어 - 대구·경북 아파트 추천

내 기준으로 매기는 대구·경북 아파트 티어 찾기. 집티어는 실거래가·학군·교통·생활 인프라·안전 등 공공데이터로 아파트마다 점수를 매겨 S+부터 D까지 티어를 붙이고, 그 근거를 전부 공개하는 무료 서비스입니다. 같은 아파트라도 내 우선순위가 다르면 티어가 달라집니다. ※ 집티어는 정부 기관·공공기관이 아닙니다. 어떤 정부 기관과도 제휴·후원·보증 관계가 없고 정부를 대표하지 않으며, 정부 서비스를 제공하거나 대행하지 않습니다. 정부·공공기관이 공개한 데이터를 가공해 보여 주는 민간 서비스이며, 사용하는 모든 출처를 아래 '데이터 출처'에 빠짐없이 밝혀 두었습니다. ■ 4개 질문이면 내 순위가 나옵니다 - 예산·지역·평형·직장(또는 자주 가는 곳)만 답하면 내 기준 순위가 바로 섭니다 - 균형형·학부모형·육아형·가성비형 유형을 고르거나, 10가지 항목의 비중을 직접 조절 - 카드마다 왜 이 순위인지 강점 칩으로 보여 줍니다 (예: 배정 초등학교 도보 5분 · 마트 4곳) ■ 점수의 근거를 숨기지 않습니다 - 가격 적정성 · 교통 · 학군 · 육아 · 생활 인프라 · 단지 품질 · 신축 · 환경 · 안전 · 미래가치 항목마다 등급과 이유를 단지 상세에서 그대로 확인 - 지하철역·배정 초등학교까지 거리, 반경 내 병원·마트·학원 수, 실거래 추이까지 - 매일 갱신되는 국토부 실거래가 기반, 구 안에서 몇 위인지와 4주 전 대비 등락까지 ■ 지도 한 장에 겹쳐 봅니다 - 순위 마커 위에 배정 초등학교(학구), 재개발·택지지구, 호재·악재, 기피시설, 전세 위험을 켜고 끄고 - 불장 지도: 최근 1년 어디가 오르고 내렸는지 동네 단위로, 3년 흐름 재생 - 유동: 대중교통 승하차가 붐비는 곳과 역별 이용량(국토부 교통카드 합성데이터) - 입주 예정·분양 사업장 마커, 재미로 보는 풍수까지 ■ 시장을 읽는 도구 - 신고가·신저가: 오늘 신고된 실거래 가운데 타입별 최고가·최저가를 매일 짚어 드립니다 - 명예의 전당: 지역 아파트 서열과 달마다의 변화 - 오늘의 실거래 · 주간 리포트 · 전세 안전 진단 · 재개발 현황 - 입주 캘린더와 준공 전 단지의 분양정보(타입·분양가·청약 일정) ■ 이런 기능도 있습니다 - 단지끼리 항목별 점수 비교표, 이상형 월드컵, 취향 테스트 - 관심 단지·지역 조건 알림: 새 실거래·신고가·입주 소식을 푸시로 - 우선순위와 조건을 링크로 공유하면 받는 사람도 같은 기준으로 봅니다 - 단지 카드·리포트를 이미지로 저장 ■ 데이터 출처 (사용하는 원본 전부) [공공데이터포털에서 받는 자료] https://www.data.go.kr - 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 - 국토교통부 건축물대장(전유부·공용부) - 국토교통부 교통카드 통계 합성데이터(대중교통 승하차) - 국토교통부 TAGO 버스 정류장·노선 - 한국부동산원 청약홈 분양 주택형·분양가 - 건강보험심사평가원 병원·의원 현황 - 경찰청 범죄 발생 지역별 통계 - 한국교육시설안전원 초등학교 통학구역(학구도) - 소상공인시장진흥공단 상가업소 정보 - 행정안전부 전국 도시공원 표준데이터 [기관 사이트에서 직접 받는 자료] - 국토교통부 실거래가 공개시스템: https://rt.molit.go.kr - 국토교통 통계누리(미분양 현황): https://stat.molit.go.kr - 국토교통부 택지정보시스템(개발지구): https://www.jigu.go.kr - 한국부동산원 청약홈(분양 공고): https://www.applyhome.co.kr - K-apt 공동주택관리정보시스템: https://www.k-apt.go.kr - 학교알리미(학교 현황): https://www.schoolinfo.go.kr - 나이스 교육정보 개방포털(학교·학원): https://open.neis.go.kr - 행정안전부 생활안전지도: https://www.safemap.go.kr - 행정안전부 주민등록 인구통계: https://jumin.mois.go.kr - 소상공인시장진흥공단 전통시장 현황: https://www.semas.or.kr - 지자체 정비사업·주택건설·미분양 공고 (다루는 시·군 전부) 대구광역시 https://www.daegu.go.kr 구미시 https://www.gumi.go.kr 경산시 https://www.gbgs.go.kr 칠곡군 https://www.chilgok.go.kr 영천시 https://www.yc.go.kr 포항시 https://www.pohang.go.kr 경주시 https://www.gyeongju.go.kr 김천시 https://www.gc.go.kr 안동시 https://www.andong.go.kr 예천군 https://www.ycg.kr [정부·공공기관 자료가 아닌 것] - 지도, 장소 검색(지하철역·대형마트·어린이집·도서관·독서실·파출소·기피시설), 주소 좌표 변환: 카카오맵 https://apis.map.kakao.com - 도로·철도·하천 지형: OpenStreetMap https://www.openstreetmap.org - 고도 데이터(지형·풍수 레이어): SRTM 30m, AWS 공개 데이터 https://registry.opendata.aws/terrain-tiles - 단지 관련 뉴스: 네이버 검색 https://developers.naver.com (기사마다 매체 이름과 원문 링크를 함께 표시합니다) - 단지 영상·인테리어 영상: YouTube https://www.youtube.com ■ 면책 안내 - 집티어는 정부 기관·공공기관이 아니며, 어떤 정부 기관과도 제휴·후원·보증 관계가 없고 정부를 대표하지 않습니다. 정부 서비스를 제공하거나 대행하지 않으며, 위 공공데이터를 가공해 제공하는 민간 서비스입니다 - 최신 정보와 정확한 원문은 각 출처에서 직접 확인하시기 바랍니다 - 유동(대중교통 승하차)은 국토교통부가 개인정보 보호를 위해 통계적으로 재생성한 합성데이터를 쓰며, 경향을 보는 참고 자료입니다 - 풍수 레이어는 지형 데이터로 만든 재미 요소이며 추천 점수에 넣지 않습니다 ■ 안내 - 대구광역시 전역과 경상북도 구미시·경산시·칠곡군·영천시·포항시·경주시·김천시· 안동시·예천군의 아파트를 다룹니다 (지역마다 그 지역 시장 안에서 순위를 매기고, 여러 지역을 함께 볼 수도 있습니다) - 점수와 추천은 공공데이터 기반 참고 정보이며, 투자 판단의 근거가 아닙니다 - 로그인 없이 모든 기능을 쓸 수 있고, 카카오/네이버/구글 로그인 시 관심 단지·우선순위·검색 조건이 기기 간에 동기화됩니다 문의·제안은 [email protected] 또는 앱 안 피드백(💬) 버튼으로 보내주세요. 인스타그램에서 매일 아침 오늘의 실거래와 신고가를 전해 드려요: https://www.instagram.com/ziptier.cs