不動産投資アプリ FRAME

不動産投資を「経営」としてスマホでクイックに管理する。それがFRAMEのコンセプトです。 毎月の収支入力はわずか数分。あとはFRAMEが計算・集計・グラフ化をすべて行い、投資ポートフォリオの全体像をリアルタイムで見える化します。 月次CF、物件の節税シミュレーション、売却シミュレーション、物件トータルでポートフォリオ分析まで一元管理します。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 月次管理の手間を、とことん減らす ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 不動産投資の収支管理が続かない最大の理由は「面倒だから」。 FRAMEはこの問題を解決します。 ・家賃収入・ローン返済・経費を入力するだけで手残りCFが自動計算 ・管理費・修繕積立などの固定経費は事前登録で毎月の入力を最小化 ・入力後すぐにダッシュボードへ反映、グラフも自動更新 入力した数値がそのまま経営判断の材料になる。それがFRAMEの使い方です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 経営に必要な数字が、ひと目でわかる ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ダッシュボードには、投資家が本当に知りたい数字だけを集約しています。 ・月次・年間・累積の手残りCF ・ポートフォリオ全体の収益性 ・ローン残債と返済進捗 ・物件ごとのパフォーマンス比較 「今月の手残りはいくらか」「このままのペースで資産はどう動くか」を数秒で確認できます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 投資判断もデータで ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■ 購入前シミュレーション 検討中の物件を数値で評価。購入価格・家賃・ローン条件を入力するだけで月次CF・表面利回り・実質利回り・IRRを即算出。金利変動・家賃下落のシナリオ比較で、リスクも見える化。 ■ 出口戦略シミュレーション 売却時の手取り・トータルリターン・IRRを試算。「いつ・いくらで売るか」をデータで判断できます。 ■ PDF収支レポート 収支・ローン・税務情報をまとめたレポートをワンタップで出力。銀行提出・税務申告の参考資料として活用できます。 ■ アラート通知 火災保険の更新月・固定資産税の支払い月を事前通知。経営上の見落としをなくします。 ■ クラウドバックアップ 大切な経営データを自動バックアップ。機種変更後もすぐに再開できます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ こんな方に ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・月次の収支管理をシンプルに続けたい方 ・物件ごとの正確なCFを把握したい方 ・複数物件のポートフォリオを俯瞰したい方 ・購入前の投資判断を数値ベースで行いたい方 区分マンション・一棟・アパート・戸建など、すべての不動産投資スタイルに対応。