timmo Kapitalanlage-Immobilien

Swipe. Like. Eigentümer. timmo ist die Immobilien-App für sorgfältig ausgewählte Kapitalanlage-Immobilien – gedacht für Einsteiger, die ihre erste Eigentumswohnung als Kapitalanlage kaufen wollen. Du entdeckst Anlageobjekte so einfach wie beim Dating: durchswipen, liken, loslegen. ENTDECKEN PER SWIPE Statt endloser Filterlisten swipest du durch sorgfältig ausgewählte Kapitalanlage-Immobilien – Eigentumswohnungen und Anlageobjekte zum Vermieten. Ein Like genügt für den ersten Schritt – alles Weitere passiert in Ruhe. MODELLRECHNUNG ÜBER BIS ZU 30 JAHRE timmos Modellrechnung simuliert den vollständigen Jahres-Verlauf deines Immobilien-Investments: Cashflow, Mietrendite, Tilgung, AfA-Effekt und Eigenkapitalrendite – plus Szenarien wie Anschluss-Finanzierung, Sondertilgungen, Renovierungs-Events, Mietwachstum und Leerstand. Eine unverbindliche Information auf Basis deiner Angaben, die keine Steuer-, Finanz- oder Rechtsberatung ersetzt. VOLLSTÄNDIG AUFBEREITETE OBJEKTE Die Anbieter – Bauträger, Projektentwickler, Bestandshalter – halten den kompletten Unterlagen-Stack vorrätig: Energieausweis, Grundrisse, Baubeschreibung, Protokolle, Grundbuchauszug, Hausgeld-Aufstellung und mehr. Kein wochenlanges Hinterhertelefonieren. OFF-MARKET-ZUGANG Ein wesentlicher Teil der Objekte ist nirgendwo sonst gelistet – direkt vom Anbieter, nicht parallel auf den großen Portalen. BEGLEITUNG BIS ZUM EIGENTUM Ab der ersten Anfrage bekommst du automatisch einen persönlichen timmo Berater, der dich durch den gesamten Immobilienkauf begleitet – Wohnung finden, Finanzierung, Notartermin, bis du im Grundbuch eingetragen bist. timmo Berater begleiten und vermitteln; die fachliche Anlage-, Steuer- und Rechtsberatung übernehmen externe Experten. LERNEN MIT DEM IMMOBILIENFÜHRERSCHEIN Eine Lernplattform mit 8 Modulen, interaktiven Rechnern und Quiz – Bildungs-Information rund um Immobilien als Kapitalanlage, Vermietung und Vermögensaufbau. Keine Anlageberatung. INTEGRIERTER KI-CHAT Ein KI-Chat-Assistent beantwortet Fragen rund um die App, die Modellrechnung und allgemeine Immobilien-Themen. Information, keine Beratung. FÜR WEN IST TIMMO? Für alle, die in Immobilien investieren und mit einer vermieteten Eigentumswohnung Vermögen aufbauen wollen – von der ersten Kapitalanlage-Immobilie bis zum wachsenden Portfolio. Für Kapitalanleger ist die Nutzung kostenlos. timmo wird von der timmo GmbH betrieben.