Renaldo: Bauprojekte managen

Renaldo bringt Kostenwahrheit in Bauprojekte – vom ersten Grobkonzept bis zur letzten Rechnung. Jede Handwerkerrechnung besteht im Kern aus drei Größen: Leistung × Menge × Einheitspreis. Renaldo bestimmt alle drei und verknüpft sie mit deinem Gebäude – Leistungen aus einer gepflegten Leistungsdatenbank, Mengen aus Gebäude- und Raumdaten, regional angepasste Handwerkerpreise. So entsteht früh eine belastbare Kostenschätzung, die über das ganze Projekt aktuell bleibt. Für Neubau und Sanierung, vom Einfamilienhaus bis zum Mehrfamilienhaus. FÜR WEN • Private Bauherren – Überblick und Kostensicherheit beim eigenen Projekt • Architekten, Bauingenieure, Energieberater und Sanierungsbegleiter – Kalkulation, Ausschreibung, eigene Honorarangebote • Generalunternehmer – kalkulieren und an Nachunternehmer vergeben • Projektentwickler und Bauträger – Ankauf prüfen, Wirtschaftlichkeit und Marge rechnen • Bestandshalter und Asset Manager – Portfolio, Modernisierung, Betrieb DEIN WEG IN DREI PHASEN 1. PLANEN & KALKULIEREN • Gewerke aktivieren und sofort eine erste Kostenschätzung erhalten • Gebäudedaten importieren: IFC-Modell, EVEBI, Hottgenroth, iSFP • Kosten nach Kostengruppen (KG 200–800), Varianten nebeneinander vergleichen • Schärfegrad im Blick: Grobschätzung → belastbar → ausschreibungsreif • Leistungsverzeichnis als PDF oder CSV, dazu ein bank-taugliches Finanzierungs-PDF • Förderrechner für KfW- und BAFA-Programme 2. AUSSCHREIBEN & VERGEBEN • Gewerke ausschreiben, Angebote einholen und vergleichen • Handwerkerportal, Beauftragung und Vergabeübersicht • Soll-Ist-Vergleich: eigene Schätzung gegen das echte Angebot 3. AUSFÜHREN & ABRECHNEN • Bauzeitenplan und Aufgaben entlang der HOAI-Leistungsphasen • Bautagebuch mit Fotos und Diktat • Mängel und Prüfpunkte erfassen – mit Foto und KI-Unterstützung • Planlisten mit Versionen und Freigaben • Rechnungen prüfen und dem Budget gegenüberstellen FÜR ENTWICKLER UND BESTANDSHALTER • Grundstücksseite mit Flurstücksgrenzen, Bodenrichtwert (amtlich, wo verfügbar), GRZ und GFZ • Bebauungspotenzial: maximale BGF und mögliche Wohneinheiten • 3D-Gebäudemodell, das mit der Kalkulation mitwächst • Wirtschaftlichkeit: Marge, Residualwert, Mietrendite, Kapitaldienst • Exposé und Listing-Export für die Vermarktung • Betrieb: Mietaufstellung und Modernisierungsumlage SAM – DEIN KI-ASSISTENT SAM kennt dein Projekt, beantwortet Fragen per Text oder Sprache und übernimmt Arbeit: Gewerke aktivieren, Aufgaben abhaken, Kostensprünge erklären. Dazu KI-Analysen für Bestandsschäden und Rechnungen sowie die Konfiguration direkt aus Gutachten oder Gesprächsnotizen. GEMEINSAM AM PROJEKT Bauherr, Architekt, Energieberater, Gutachter und Handwerker arbeiten im selben Projekt – mit klaren Rollen und Rechten. Eingeladene Projektbeteiligte arbeiten kostenfrei mit. Jede Änderung an den Kosten ist im Verlauf nachvollziehbar. KOSTENLOS STARTEN Renaldo lässt sich dauerhaft kostenlos nutzen. Erweiterte Funktionen sind je nach Nutzergruppe kostenpflichtig. Tarife werden über dein Renaldo-Konto verwaltet – ein Kauf innerhalb der App ist nicht nötig.