Sumai 租屋手帳 - 合約提醒與繳費記錄

每個租來的家，都值得被好好記錄。 📷 入住存證 • 按房間拍照，相簿可一次多選，每張自動記錄時間 • 退租時入住 vs 退租左右並排對比，清楚、不爭論 • 家電設備建檔：品牌、型號、入住狀態，設備清冊一覽 • 租約文件拍照存檔，需要時隨手查 💰 費用記錄 • 首頁一眼看本月租金是否已記錄，一鍵補記 • 租金、電費、水費、瓦斯、管理費分類記錄 • 電費依租屋電費新制（電費單平均電價）驗算，超收自動標示 • 每筆繳費可附收據照片，報稅不翻舊截圖 • 月度分類比例、年度長條圖，開銷一目了然 🔧 修繕追蹤 • 記錄報修類型、費用、責任歸屬 • 催修計時器：超過 14 天自動提醒並附法規說明 • 一鍵產生限期催修訊息，留下書面催告記錄 • 記錄修好日期，報修到修好花幾天一目了然 • 與房東溝通記錄可附截圖，口頭承諾留存備查 🔔 到期提醒 • 合約到期前 60 天、30 天自動通知 • 每月租金繳費日提前提醒 • 每年 1 月提醒確認租金補貼申請與換約 📋 退租流程 • 距合約到期 90 天，首頁出現退租倒數卡片 • 逐項勾選退租清單，內建書面通知房東範本 • 押金退還進度持續追蹤直到結清 • 想提前搬走？依租約算出最晚通知日與違約金上限 • 押金遲遲不退：催討步驟、要準備的證據與存證信函範本 📄 報稅 • 全年租金明細 PDF，含繳費方式欄，適合申報租金扣除額 💡 其他工具 • 租屋補貼 SOP：申請資格、文件、補貼金額與流程 • 自然損耗參考：哪些磨損算正常、哪些需負責 • 室友分帳計算機：水電費一鍵複製傳 LINE • 合約備忘：提前解約、漲租約定 • 日曆視圖：繳費、修繕、到期整合一頁 • 備份還原（ZIP 含照片），換手機不遺失 🔓 Premium • 多間物件同時管理（免費版 1 間） • 退租點交存證報告 PDF：對比照、設備清冊、修繕與溝通記錄一份輸出 • 進階提醒：到期天數自選（90/60/30/14）、押金退還逾期提醒 不需帳號，完全離線。