Patrimocalc : Impôts PER LMNP

🏛️ Patrimocalc calcule votre impôt sur le revenu 2026 et simule votre PER, votre LMNP, vos droits de succession et vos dispositifs de défiscalisation. Gratuit, sans inscription, 100 % hors ligne. Calculez. Optimisez. Transmettez. Conçue par un Chargé d'Affaires Expert en Gestion de Patrimoine, cette application réunit huit simulateurs fiscaux dans un seul outil. Aucun calcul ne quitte votre téléphone. ⚡ HUIT SIMULATEURS 🧮 Simulateur PER — combien verser pour réduire votre impôt - 5 types de revenus : salaires, pensions, BIC, BNC, BA - Abattements 10 % automatiques sur salaires et pensions - Plafond PER majoré pour les indépendants (TNS) - Report des plafonds non utilisés sur 5 ans - 8 niveaux de parts et 5 cases spéciales : parent isolé, veuvage, invalidité, enfant rattaché - Plafonnement du quotient familial - Versement optimal calculé pour faire baisser votre impôt et votre tranche marginale 🏠 Simulateur LMNP — Réel ou Micro-BIC - Comparatif des deux régimes en temps réel - Plan d'amortissement détaillé : immeuble, mobilier, travaux, frais - Résultat fiscal avec amortissement reporté - Cases 2042 C PRO et liasse 2031-SD prêtes à recopier - Calendrier fiscal complet : 15 mai, OGA, prélèvement à la source 📈 Simulateur d'intérêts composés - Capital initial, versements mensuels, taux, durée - Graphique en aires empilées séparant capital versé et intérêts générés - Curseur d'inflation : votre capital en euros d'aujourd'hui - Taux de rendement réel calculé par la formule de Fisher - Calcul en annuité-due, aligné sur les conventions bancaires ⚖️ Simulateur crédit contre épargne - Coût total du crédit face au gain du placement, en barres comparatives - Mensualité, bilan net, seuil de profitabilité de l'effet de levier - Hors impôt sur les revenus du placement et assurance emprunteur 🎁 Simulateur de succession et de donation - Droits par lien de parenté, abattements renouvelables tous les 15 ans - Rappel fiscal des donations de moins de 15 ans - Assurance-vie avant et après 70 ans (articles 990 I et 757 B) - Pistes d'optimisation chiffrées selon votre situation 🔑 Simulateur de démembrement - Barème de l'usufruit selon l'âge (article 669 I du CGI) - Usufruit temporaire par tranches de 10 ans (article 669 II) - Économie d'assiette taxable d'une donation en nue-propriété 💼 Comparateur d'enveloppes - Assurance-vie, PEA et compte-titres face à face - Frais d'entrée, de gestion, de courtage et de tenue de compte - Impôt de sortie selon l'ancienneté et le type d'enveloppe 🛡️ Simulateur de défiscalisation immobilière — 9 dispositifs - Actifs en 2026 : Denormandie, Loc'Avantages, Malraux, Monuments Historiques, LMNP au réel et déficit foncier - Déficit foncier : imputation jusqu'à 10 700 €, ou 21 400 € en rénovation énergétique - Consultables pour vos opérations en cours : Pinel, Pinel +, Censi-Bouvard - Calcul d'impact par dispositif, avec références BOFiP et CGI 📄 EXPORT ET COMPARAISON - Export PDF de chaque simulation, prêt à transmettre à votre conseiller - Sauvegarde et comparaison de scénarios sur les huit simulateurs - Widget Android : votre tranche marginale et votre plafond PER restant sur l'écran d'accueil 🔒 CALCULS HORS LIGNE - Tous les calculs s'exécutent sur votre appareil - Aucune donnée fiscale transmise à un serveur - Aucun compte, aucune inscription - Publicités Google AdMob précédées d'un formulaire de consentement RGPD : personnalisées seulement si vous l'acceptez, non personnalisées sinon 📋 BARÈME DE L'IMPÔT SUR LE REVENU 2026 Tranches 0/11/30/41/45 %, seuils 11 600 / 29 579 / 84 577 / 181 917 €, PASS 48 060 €, plafond demi-part 1 807 €, abattements 10 %. Source : Brochure IR 2026 de la DGFiP. ⚠️ Outil de simulation à but informatif. Ne constitue pas un conseil personnalisé (AMF / ACPR). Pour un bilan complet, consultez un Conseiller en Gestion de Patrimoine (CGP/CIF). 🇫🇷 Made in France