딱방 - 원룸 투룸 전월세 방구하기

집 보러 다니는 중인데 이 월세가 비싼 건지 모르겠다면, 계약하기 전에 역 이름만 넣어 보세요. 국토교통부 실거래가로 그 역 원룸·투룸 월세와 전세가 보통 얼마인지, 내 보증금과 월세가 그 동네에서 어디쯤인지 바로 나옵니다. 이용료는 없습니다. 주소 한 줄이면 동네 치안 점수와 그 집의 공시가격, 전세라면 보증보험에 들 수 있는 보증금 한도까지 확인할 수 있습니다. 방을 보러 가면 체크리스트와 나침반으로 확인하고, 계약서 특약도 한 번 더 살펴보세요. 계약하고 이사한 뒤에도 계약 만기와 월세 날짜를 챙겨 드립니다. ■ 이런 분께 맞아요 · 처음 자취방을 구하는 대학생 — 신림·서울대입구, 건대입구, 회기, 신촌, 숭실대입구, 흑석 같은 대학가 역의 원룸 월세 시세를 역별로 볼 수 있어요. · 회사 근처 원룸·투룸을 찾는 사회초년생 — 출퇴근 역 주변 월세·전세 시세와 동네 치안 점수를 한 번에 비교해요. · 전세사기가 걱정되는 전세 세입자 — 보증보험 가입 가능 한도, 등기부등본·확정일자·전입신고 체크리스트로 계약 전에 확인해요. · 방구하기가 처음이라 막막한 분 — 시세 확인부터 집 보러 가기, 계약, 이사, 입주까지 할 일을 순서대로 챙겨 드려요. ■ 동네 환경 점수 — 서울·경기·인천·부산 주소만 넣으면 치안·편의·교통·주거쾌적 네 가지 점수가 나옵니다. 로그인도 필요 없습니다. 경기·인천·부산은 역 주변에서 볼 수 있고, 교통은 가까운 역까지 걸어서 거리만 보여 드립니다. 방범 CCTV 공개 자료가 없는 곳은 치안을 「자료 부족」으로 표시합니다. · 치안 — 반경 500m 방범 CCTV, 가까운 지구대·파출소 · 편의 — 편의점, 장보기, 약국·의원, 음식점, 카페, 생활용품 · 교통 — 가까운 역까지 걸어서 거리, 종로·여의도·강남까지 지하철 시간 · 주거쾌적 — 언덕(경사), 공원·하천, 큰길·철길과의 거리 중요하지 않은 항목은 꺼서 뺄 수 있습니다. ■ 시세 — 서울·경기·인천·부산 국토교통부 실거래가로 원룸·투룸 전월세의 정상 범위를 역 단위로 보여 드립니다. 역으로 보거나, 주소로 볼 수 있습니다. 내 보증금과 월세를 넣으면 이 동네에서 어디쯤인지 점수로 나옵니다. 같은 방이라도 연식·층에 따라 얼마나 차이 나는지, 최근 3개월 흐름도 함께 보여 드립니다. 반지하·지하 거래는 따로 빼서, 지상 방 기준으로 보여 드립니다. 빌라·오피스텔 매매 시세도 함께 볼 수 있습니다. 경기·인천·부산은 역 주변 거래를 보여 드립니다. ■ 주소로 집값 찾기 주소를 넣으면 그 집의 공시가격, 어림 시세, 같은 건물 실거래를 찾아 드립니다. 빌라·다가구·오피스텔·아파트를 알아서 구분하고, 서울·인천·부산에서 쓸 수 있습니다. 오피스텔은 같은 건물 매매로 본 전세가율도 함께 보여 드립니다. 건축물대장의 용도·층수·사용승인 연도도 한 줄로 보여 드리고, 주택이 아닌 건물이거나 재개발 관련 구역에 포함되면 확인할 곳을 알려 드립니다. 전세보증보험에 가입할 수 있는 보증금 한도와, 가입 조건을 항목별로 미리 확인해 볼 수 있습니다. ■ 임장노트·체크리스트·나침반 본 방의 사진·금액·평수·층·부동산을 적어 두고 두 곳을 나란히 비교합니다. 나침반으로 창이 남향인지 북향인지 그 자리에서 확인할 수 있습니다. 방마다 「먼저 보면 좋은 것」 14가지(수압, 곰팡이, 채광, 소음…)가 붙어 있고, 계약 전·후에 챙길 것(등기부등본, 근저당, 전입신고, 확정일자)은 따로 모았습니다. ■ 계약서 특약 살펴보기 계약서를 사진으로 찍으면 이름·주민등록번호·전화번호·계좌번호·주소를 휴대폰 안에서 먼저 검게 가려 보여 드립니다. 「검토하기」를 누르면 가린 특약을 AI가 한 줄씩 살펴, 세입자에게 불리할 수 있는 조항을 번호순으로 알려 드립니다(광고를 본 뒤 결과 확인, 하루 1번). 결과는 참고용이며 법률 자문이 아닙니다. ■ 내 집 — 살면서 챙길 것 · 입주 사진을 날짜와 함께 남겨 두세요. 나갈 때 원상복구로 다투지 않게. · 계약 기간을 넣으면 만기 6개월 전, 갱신 요구 마감 1주 전, 1개월 전에 알려 드립니다. · 월세·관리비 내는 날 전날에 알려 드립니다. · 이사 날짜를 넣으면 인터넷 이전, 가스 예약, 공과금 정산을 날짜순으로 챙겨 드립니다. 한전·수도·가스·통신사 번호도 같이 있습니다. ■ 금융 청년 주거 정책, 월세·대출 이자·복비 계산기, 매매 세금(취득세·양도세) 계산기, 전세보증보험 안내. 가계부에 월세·관리비·구독료를 적고 저축 목표를 정하면 하루에 쓸 수 있는 돈을 알려 드립니다. 딱방은 대출 상품을 고르거나 권하지 않습니다. ■ 동네 생활 주민센터·무인민원발급기, 쓰레기 배출 요일, 약국·병원, 도서관, 청년공간, 공중화장실, 소음측정기, 역 근처 동네 행사, 붕어빵·떡볶이 같은 길거리 간식 지도와 후기까지. ■ 커뮤니티 역별 게시판에서 동네 이야기, 방 질문, 사는 집 후기를 나눕니다. 매일 하나씩 올라오는 자취 설문에 답하면 다른 사람들의 선택을 바로 볼 수 있습니다. ■ 조건을 올려 두면 동네 중개사가 제안합니다 1. 찾는 역, 예산, 입주 시기를 남깁니다. 질문은 세 개입니다. 2. 동네 중개사가 현장 사진과 함께 매물을 제안합니다. 보통 하루 안에 옵니다. 3. 마음에 드는 제안을 고르면 그때 채팅이 열립니다. 고르기 전에는 연락이 오지 않고, 남기신 번호는 중개사에게 공개되지 않습니다. ■ 이용료는 없습니다 세입자 이용료가 없고, 앱 안에 결제 기능이 없습니다. 화면에 광고가 표시될 수 있습니다. ■ 카카오·Apple로 시작 카카오나 Apple 계정, 또는 아이디로 가입할 수 있습니다. 어느 쪽이든 기능은 같습니다. ■ 서비스 지역 환경 점수는 서울 전역과 경기·인천·부산의 역 주변에서, 생활 정보는 서울 전역에서, 시세는 서울·경기·인천·부산의 역에서, 주소로 집값 찾기는 서울·인천·부산에서 보실 수 있습니다. 매물 제안은 서울 관악구·송파구에서 운영하며 순차적으로 넓혀 갑니다. ■ 안내 점수와 시세는 공공데이터를 기반으로 계산한 참고값이며 실제와 다를 수 있습니다. 딱방은 중개 플랫폼으로, 거래는 참여 공인중개사를 통해 진행됩니다. ■ 문의 https://ddakbang.web.app/support.html ---- 개발자 연락처 : 김태완 월곡로6길 30 102호 성북구, 서울특별시 02795 South Korea