Épargnant 3.0 : simulateurs

Épargnant 3.0 réunit 18 simulateurs financiers pour prendre de meilleures décisions sur votre argent : impôt sur le revenu, PER, assurance vie, PEA, immobilier, retraite, succession. Chaque calcul est détaillé étape par étape, avec des graphiques clairs et des explications pédagogiques, pour comprendre le résultat et pas seulement le lire. Créée par Edouard Petit (epargnant30.fr), l'application suit une philosophie simple : investir sur le long terme, avec des frais bas et des fonds indiciels (ETF). DIAGNOSTIC • Impôt sur le revenu : barème 2026 (revenus 2025), tranche marginale d'imposition (TMI), quotient familial, détail du calcul tranche par tranche. • Inflation : perte de pouvoir d'achat de votre capital sur la période de votre choix, d'après les données INSEE. COÛTS • Impact des frais : frais d'entrée, frais du contrat et frais des fonds, et ce qu'ils vous coûtent sur la durée de votre choix. • Frais assurance vie et PER : l'effet réel des frais sur votre capital final. IMMOBILIER • Coût du crédit et de l'assurance emprunteur : mensualité, coût total, intérêts. • Acheter ou louer ? Patrimoine comparé année par année et point mort de l'achat de votre résidence principale. • Rendement locatif : brut, net et net-net, en location nue ou en LMNP. • SCPI : rendement net en direct ou via une assurance vie, en France ou en Europe. OPTIMISATION • PER : économie d'impôt calculée sur vos tranches réelles, versement maximal pour rester dans votre tranche. • Comparatif PEA, assurance vie et CTO : rendement net de fiscalité selon la durée. • PER ou assurance vie : capital net après impôts à l'entrée comme à la sortie. RETRAITE ET LIBERTÉ FINANCIÈRE • DCA et intérêts composés : visualisez l'effet boule de neige d'un investissement programmé. • Pension de retraite et rente : pension estimée et capital à constituer pour compléter vos revenus. • Indice de liberté financière : combien de jours de dépenses votre patrimoine couvre-t-il ? • Temps vers la liberté financière : en combien d'années pouvez-vous y arriver ? • Simulation de survie de la rente : 10 000 scénarios Monte Carlo pour estimer la probabilité que votre capital tienne pendant toute la retraite. TRANSMISSION • Droits de succession : abattements, lien de parenté et traitement de l'assurance vie. • Droits de donation : montant des droits selon le lien de parenté. POURQUOI ÉPARGNANT 3.0 • Des calculs détaillés : chaque résultat est accompagné des étapes intermédiaires et des hypothèses retenues. • Des graphiques lisibles pour comparer des scénarios d'un coup d'œil. • Un mode 2 scénarios sur plusieurs simulateurs pour comparer deux situations côte à côte. • Le partage de vos résultats en image ou en lien. • Un bilan patrimonial qui rassemble vos simulations. • Sans compte ni inscription, et aucune donnée bancaire demandée. • Sans publicité. • 100 % en français, pensé pour la fiscalité française. À SAVOIR Les simulations sont fournies à titre indicatif et pédagogique. Elles ne constituent pas un conseil en investissement personnalisé. Les règles fiscales évoluent et tout investissement comporte un risque de perte en capital. Pour une décision importante, faites-vous accompagner par un professionnel. Retrouvez tous les contenus d'Edouard Petit sur epargnant30.fr.