AstAI

AstAI - Le aste immobiliari, finalmente chiare. Perizie di 200 pagine, ordinanze incomprensibili, avvisi pieni di insidie. AstAI legge per te tutta la documentazione di un'asta e la trasforma in un'analisi chiara, completa e pronta per decidere. IL NOSTRO CUORE: ASTAI SCORE Per ogni lotto calcoliamo l'AstAI Score, un voto da 0 a 10 su rischi, vincoli, stato dell'immobile e convenienza. Un verdetto immediato per capire se quell'affare vale il tuo tempo. TROVA IL LOTTO GIUSTO Filtra per zona, prezzo e tipologia e scorri le opportunità in lista o sulla mappa. Per ogni risultato vedi subito base d'asta, offerta minima e AstAI Score, per partire solo dalle occasioni migliori. IL REPORT ASTAI: IL DOSSIER COMPLETO IN UN TAP Genera il report e ottieni tutto in un colpo solo: Punteggio e sintesi - AstAI Score, verdetto, punti di forza e criticità, stima di perizia, base d'asta e offerta minima. Quadro sintetico e scheda tecnica - Rendita catastale, superfici, vani, composizione interna, stato conservativo, piano e note condominiali. Approfondimenti e conformità - Verifica conformità catastale e urbanistica, abusi edilizi, piena proprietà, stato di occupazione e stima dei costi di regolarizzazione. Situazione legale - Controllo formalità pregiudizievoli come pignoramenti e ipoteche, avviso legale semplificato e analisi dell'occupazione. Analisi d'investimento - Valori di mercato OMI comparati, simulatore d'offerta con calcolo del COSTO TUTTO COMPRESO (imposte, compenso delegato e spese), indicazione di offerta massima e stima della resa da locazione. Allegati ufficiali - Avviso di vendita, ordinanza, perizia completa, planimetrie e foto della procedura, sempre consultabili. AGENDA E SOPRALLUOGHI Aggiungi l'asta alla tua agenda con notifiche e programma il sopralluogo scegliendo data e ora. Nel calendario aste e sopralluoghi hanno colori distinti. CONTATTI E SUPPORTO Trovi i recapiti diretti di custode e professionista delegato per chiamare o scrivere via email, più le FAQ con le guide ufficiali del Ministero. RISPOSTE IMMEDIATE SUL LOTTO Nel report trovi il box di assistenza rapida con le risposte alle domande chiave per questo lotto: Come partecipo? Quanto devo versare di cauzione? Posso visitarlo? Quali sono tutti i costi oltre il prezzo? Conviene questo lotto? Risposte pronte basate sui dati reali della procedura. TUTTO ORGANIZZATO Ritrovi tutti i report generati, filtri tra aste attive e scadute, salvi le tue ricerche e ricevi notifiche sui nuovi lotti corrispondenti. Puoi anche condividere un report con un altro utente AstAI: serve 1 report disponibile a entrambi, a chi riceve viene scalato 1 report all'apertura. SICURO E PROTETTO Account protetto con verifica OTP e legato al tuo dispositivo, così nessuno entra al posto tuo. Gestisci dati, consensi e pacchetti in un unico posto. Inizi con 1 REPORT IN OMAGGIO. Esaurito, acquisti pacchetti da 1 o 5 report direttamente in app. AstAI semplifica documenti pubblici e non sostituisce una consulenza legale o tecnica professionale, ma ti aiuta a risparmiare ore e ad evitare errori costosi. Scarica AstAI e scopri in 2 minuti se l'asta che stai guardando è davvero un affare.