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━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📊 TABLEAU DE BORD INTELLIGENT ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Visualisez en un coup d'œil l'état financier et opérationnel de votre patrimoine : • Revenus globaux du mois en cours • Suivi en temps réel des loyers en retard • Taux d'occupation global de vos biens • Liste des tickets de maintenance urgents en attente ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏗️ GESTION COMPLÈTE DE VOS BIENS ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Ajoutez et configurez facilement tous vos actifs immobiliers : • Catégorisation précise : appartements, maisons, immeubles de rapport, locaux commerciaux • Suivi dynamique du statut de chaque bien (Disponible, Loué, En Travaux) • Gestion simplifiée des différentes unités locatives au sein d'un même immeuble • Fiches détaillées incluant surfaces, nombre de pièces et photos de présentation ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 👥 FICHIER LOCATAIRES ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Gardez un suivi rigoureux de vos locataires : • Répertoire des contacts (noms, emails, numéros de téléphone) • Statut du locataire (Actif, Inactif, En Attente de validation) • Espace de notes personnalisées pour l'historique et le suivi • Photos de profil associées pour une identification rapide ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📋 BAUX & CONTRATS DE LOCATION ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Formalisez vos locations sans effort : • Dates clés d'entrée et de sortie (baux de courte ou longue durée) • Configuration du montant du loyer hors charges, des provisions sur charges et du dépôt de garantie • Fréquences de paiement flexibles (mensuelle ou trimestrielle) • Statut des baux mis à jour automatiquement (Actif, Expiré, Suspendu) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 💶 SUIVI DES LOYERS & PAIEMENTS ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Gardez un historique financier irréprochable : • Enregistrement et suivi rigoureux des paiements mois par mois • Statuts clairs pour chaque échéance : Payé, Dû, Partiel, En Retard • Génération instantanée et partage des quittances de loyer • Référence unique de paiement pour chaque transaction saisie ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📁 CENTRALISATION DOCUMENTAIRE ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Conservez vos documents administratifs en lieu sûr : • Classement par catégories : Baux de location, Quittances, États des lieux, Justificatifs administratifs • Association directe à un contrat de bail ou à un locataire spécifique • Informations d'upload (date d'ajout, taille du fichier) pour un suivi optimal ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🔧 TICKETS DE MAINTENANCE & TRAVAUX ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Gérez les imprévus et les réparations sans stress : • Création rapide de tickets d'intervention avec photo à l'appui • Définition du niveau d'urgence : Faible, Moyenne ou Élevée • Suivi du statut des tâches : Nouveau, En Cours, Résolu • Historique complet des travaux effectués par bien ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 👤 PORTAIL LOCATAIRE INTÉGRÉ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Offrez une expérience moderne à vos locataires grâce à leur propre espace dédié : • Consultation rapide du contrat de bail et de l'historique de ses paiements • Téléchargement direct des quittances de loyer au format numérique • Déclaration simplifiée d'un incident ou d'un besoin de réparation • Canal de communication direct avec le propriétaire ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🔐 SÉCURITÉ & ROLES UTILISATEURS ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ • 3 rôles avec permissions adaptées : Propriétaire, Gestionnaire ou Locataire • Journal d'audit complet retraçant l'ensemble des actions menées sur l'application • Base de données locale sécurisée pour préserver la confidentialité de vos données 📲 Téléchargez ImmoGest Pro dès aujourd'hui et simplifiez la gestion quotidienne de votre patrimoine immobilier !